¿Buscas el euríbor de hoy o el mensual de tu revisión?
Esta página muestra la última media mensual oficial verificada. Si buscas el valor de una sesión concreta, consulta la publicación diaria de EMMI. Un dato diario no sustituye el mes de referencia que indica tu escritura.
¿Qué es el euríbor a 12 meses?
Es un índice de referencia del mercado monetario del euro y el más utilizado en España para calcular revisiones de hipotecas a tipo variable. El administrador es el European Money Markets Institute (EMMI). El dato oficial mensual es la media aritmética simple de los valores diarios del periodo.
¿Qué euríbor se aplica a mi hipoteca?
Depende de la escritura. Debes comprobar la fecha de revisión, el plazo del índice, el mes de referencia y el diferencial contratado. Aunque hoy veas un valor concreto, el contrato puede utilizar la media oficial de uno o dos meses anteriores.
Cómo calcular una cuota con euríbor
El tipo aplicable suele obtenerse sumando el euríbor de referencia y el diferencial pactado. Con la media oficial de octubre de 2026, un euríbor del 3,239% más un diferencial hipotético del 0,75% daría un TIN del 3,989%. Este ejemplo solo corresponde si la escritura utiliza ese mes. Con ese tipo, el capital pendiente y el plazo restante se vuelve a calcular la cuota.
Una subida normalmente aumenta la mensualidad y una bajada puede reducirla. El resultado exacto depende de lo que establezca la escritura, de la fecha de revisión y de las condiciones contractuales.
Qué cambia en una hipoteca de 150.000 € o 200.000 €
El impacto no depende solo del euríbor. Un capital pendiente mayor y un plazo más largo amplifican el efecto mensual de una revisión. Por eso los ejemplos superiores muestran dos importes y permiten comparar un punto por encima y por debajo del último dato mensual.
La cifra debe tomarse como una prueba de resistencia, no como una predicción: el índice aplicable puede corresponder a otro mes y el diferencial de cada contrato es distinto.
Calcula tu cuota con euríbor
Introduce el euríbor y el diferencial de tu contrato. Podrás comprobar también qué ocurriría con una subida de dos puntos.